防水補(bǔ)漏費(fèi)用是首次施工的兩三倍

首次防水處理至關(guān)重要，如果首次施工存在瑕疵，出現(xiàn)問題以后的查缺補(bǔ)漏會非常麻煩。但是由于防水處理掩藏在裝修表面之后，很難獲得特別多的關(guān)注與重視。

防水如果出現(xiàn)問題，是否需要完全重新做一遍?東方雨虹市場部經(jīng)理徐萌介紹說，這要視漏水情況而定。但是可以肯定的是，補(bǔ)漏的費(fèi)用將是首次施工費(fèi)用的2-3倍，如果原本裝修更好，那這個費(fèi)用還要翻倍。

一般來講，如果防水出現(xiàn)問題，首先要由專業(yè)的人員來確定漏水點(diǎn)在哪里，如果僅是一處漏水點(diǎn)，那么可以通過局部修補(bǔ)完成。但是如果出現(xiàn)反復(fù)漏水、屢修屢漏的情況，則必須要把防水重新做一遍。

而對于目前家庭防水工程出現(xiàn)問題的修補(bǔ)、返工，市場表現(xiàn)的是大公司不愿意做、小公司或游擊隊不能保證質(zhì)量的尷尬現(xiàn)象。重修家庭防水對于大公司來說并不難，但是需要耗費(fèi)工時，定價高消費(fèi)者又不肯接受，因此大公司對此產(chǎn)生普遍的為難情緒。如果找“游擊隊”來修補(bǔ)防水，為了節(jié)省成本、多賺錢，防水施工時材料所需的“實干時間”就會被省略，質(zhì)量不能得到保障。

工期決定防水工程質(zhì)量

中國建筑防水協(xié)會理事會主席李衛(wèi)國表示，防水工程的質(zhì)量目前沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在選擇的時候*好通過防水材料的品牌進(jìn)行篩選。而對于防水材料能保證多少年，根據(jù)材料廠家給出的承諾不同，也有很大差異。普遍來說，符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料經(jīng)過合格的施工，能保證20年甚至30年的防水。

施工對于防水的質(zhì)量尤為重要。假設(shè)使用的材料相同，工期時間符合要求與否決定了施工質(zhì)量的好壞。之所以有施工方會在工期上做手腳以縮減成本，是由于防水材料施工的特點(diǎn)決定的。

有涂甲油的女生會有這樣的經(jīng)驗：一些指甲油涂好之后，在一段時間內(nèi)，表面一層雖然已經(jīng)干了，但是如果遇到一些堅硬的物件，還是容易“蹭壞”，防水涂料有著類似的性質(zhì)。在施工中會出現(xiàn)“表干時間”與“實干時間”，合格的施工會嚴(yán)格按照工期完成，等到“實干時間”結(jié)束才算完工，而一些裝修公司或“游擊隊”為了趕工期、省人工費(fèi)用，就省略掉了“實干時間”，他們會讓房主“摸摸看”表示涂料已經(jīng)“干透了”，而大部分缺乏相關(guān)專業(yè)知識的房主也會以為摸上去干了就是干了，可以完工了。

目前檢驗防水工程合格與否的**標(biāo)準(zhǔn)是閉水試驗，通過閉水試驗可以確定防水是否存在裂紋和滲漏。但是家庭裝修中，通過了閉水試驗的防水層，在裝修后期其他施工中也可能會受到破壞或損傷。

室內(nèi)防水細(xì)節(jié)應(yīng)做足功夫

住宅建筑的外墻、屋頂、地下室、廚衛(wèi)在建筑施工過程中必須要做防水處理，這些部分的防水被稱為“一次防水”。在“一次防水”的過程中，樓層之間的樓板在建筑施工中是不會被涉及的。理由是在客廳、臥室等房間內(nèi)，不會見到大量的明水，因此不需要做防水，相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)也有注明。而一些由于室內(nèi)大型水系滲漏造成的樓層之間的滲水，專業(yè)人員則認(rèn)為這屬于個別現(xiàn)象，并不至于因此而修改建筑規(guī)范，或添加樓層之間防水的必須性。

家庭裝修所進(jìn)行的防水處理屬于“二次防水”，主要是在衛(wèi)生間和廚房的內(nèi)墻，由于這兩個房間功能的要求，需要長期、大量遭遇明水，因此防水的要求更高。例如衛(wèi)生間，考慮到淋浴的情況，衛(wèi)生間內(nèi)墻的防水高度要求達(dá)到1.8米，避免側(cè)墻的滲水出現(xiàn)。

一些室內(nèi)改造會擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積，讓原本鄰居之間“衛(wèi)生間墻面對衛(wèi)生間墻面”的情況發(fā)生改變，改造之后的衛(wèi)生間面積擴(kuò)大，一部分墻面可能對準(zhǔn)隔壁客廳、臥室或其他房間，這就更要求衛(wèi)生間的防水質(zhì)量過關(guān)，避免由于墻面滲水給生活帶來的困擾，以及對建筑壽命的不可逆損傷。

廚房方面，除了傳統(tǒng)的廚房防水，當(dāng)下一些高端品牌的櫥柜開始采取櫥柜內(nèi)防水，即在櫥柜安裝水盆的下方柜體內(nèi)，加裝防水層。簡單的做法是安裝底層防水層，一些櫥柜品牌還可以做到側(cè)邊10厘米左右高度的防水。此外，水盆下方外側(cè)還會加涂防水涂層，進(jìn)一步避免漏水，確保廚房明水使用的安全以及櫥柜的使用壽命。